先買房或買股好?


我的前同事跟PAITO桑一樣有遠見!
她跟公婆同住20年以上,工作高薪但蠻操的且通勤時間每天3小時;她挺下來,且服務達退休年資時,毫不猶豫退休,且在退休時買了間房,手上還有資金付貸款並且仍有資金。
她就是在20多年前開始投資股票,在每天漫長的車程中練就她的股票功力,達退休年資時毫不猶豫退休,羨煞所有人。
如今她每天在新房輕鬆的喝著咖啡繼續閱讀財經新聞,我問她:還年輕沒上班會不會閒得發荒?她說:不會,現在的生活節奏才是人過的日子。再問:那不是人待得下的工作,你怎能做到退休?她說:財富自由是我最大的信念。
那位同事都退休了,大家才知道她的投資年資與功力,深覺她的高智慧。
謝謝PAITAO桑分享!
我家小孩從小就深刻體會了您母親的叮嚀⋯,但尚未有理財的概念。
回巴班後,在我的叮嚀下,已瞭解即早學會投資,不急著買房的重要;至於能否學會投資還需要時間驗證。
我也親自做給他們看:
不再考慮換房,現有住屋能不裝修就不裝修,舊車直接報廢,不買車,車位出租,將資金最大化拿來投資。(畢竟投資已落後10多年)

能回巴班是我最大的福報,雖然我成為有錢人的機會不大,但我的孩子會成為下一個PAITAO桑!
首先恭喜greaclee同學優秀的績效,即早學好投資實在太重要了!

其次分享我弟的買房經驗:居住北市,決定買房後開始看房,預計在新北買房,後來看房從新北看到苗栗,但最後買在宜蘭,宜蘭生活機能良好的地段。

我想表達的是:針對買房,除了時機、資金之外,還要看緣分;我那位前同事也沒料到會買在婆家附近的新建案,並且說服母親與手足一家搬到同一社區。
看到StudentHank桑的貼文心有戚戚焉,我曾經是個沒有數字概念,搞不清楚自己財力,卻拼了命想換房的小資,還好即時煞車,不然我現在為了還新房貸一定懊惱不已!

感謝老天,重回巴班,認真爬文,完全翻轉投資理財觀!
賣完股票後,真的去休假,在海南島三亞long stay,休假的住所在30樓,景觀佳,光線明亮,好喜歡!平常喝咖啡都在店裡,這次拿回住所,邊看景觀邊喝咖啡,美景完勝咖啡店,開心又感恩。

這次long stay啟發小戶的我對租房好還是買房好的拙見,折衷如下:
1.買財力遊刃有餘的房子,不用太大太好,有個窩高齡還在世不擔心被房東趕。
2.留資金到股市創造最大報酬率。
3.個人看法,大部份的房子短期看漲,長期不一定(少子化,高齡社會⋯)也許多年後閒置房屋大增,租屋更容易。
4.現金與健康,還有能走的雙腳才是底氣。
5.有機會到各地小住一段時間,租屋,選擇"理想中"的房型。
(不在乎天長地久,只在乎曾經擁有~用心感受,都能成為永久的回憶)
6.以下是三亞住所的景觀,瀕臨三亞河畔,分享給大家:

租房好或買房好的實驗 - 頁 3 B13FuCA

附註:
1.三亞蛋黃區的中古大樓房價相當於台北的石牌北投中古屋的房價。
2.大陸最大的連鎖咖啡店,瑞幸咖啡,號稱中國的星巴克,幾乎天天特價,拿鐵約台幣60,可能不是鮮奶,奶粉味重,不推。
2.自己新北的房子在1樓,長輩喜歡1樓,當時我不敢說實話,故意亂砍價想嚇跑賣家...賣家卻同意賣(回頭想,我是低價買入普通房),入住後發現不通風且光線不足,超想換房...回到巴班爬文此主題後甘願作罷,這次long stay實現入住理想中的景觀房,短期居住可接受,且未來可短租不同地區不同類型景觀房,負擔相對小。

huang桑所言上述,是一帆風順的情況⋯

經當過二房東分租雅房,結果有一長段時間租不出去,⋯手頭緊的發愁

我家是金融海嘯受災戶,工作受波及,財務吃緊很長一段時間,還好疫情平安度過

坐捷運時偶爾聽到乘客聊天,說老公又被裁了
所以Mike大常耳提面名不要開槓桿,不要借錢投資,我的感受很深,在逆境下,把孩子養大,貸款還清,還有資金回到巴班投資練功,傳承給孩子,我很感恩。


有些事情,人算不如天算,還是要留意能否面對最糟的情況。

以前心情不好是買東西,有時還很大方買「一式二件」,經過這些年的職場與家庭的轉變,改成斷捨離物品,心情不好就丟,想買東西就買「錢~美金或日幣」。

我常跟先生說:

1.自己丟自己的東西,是帶著情感跟物品道別;別人丟自己的東西是沒有情感的。

與其拖到死後別人丟,還不如自己把物品先了斷。

2.越丟越有錢~老師的講義就是從滿載的書架中撈到才回到巴班的,多一坪的空間呼吸比看到一坪的雜物舒服多了。。

3.丟掉的東西,大概只有1%會丟錯,那1%好像也不礙事。

⋯⋯⋯

不過他還是連塑膠袋都捨不得丟⋯氣結⋯

我又把他賣了,還好他不光臨本討論區。



✨好的老師帶你上天堂 🎉 ✌ 跟隨巴班,自由成真 😎

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