FMCC 房地美 FNMA 房利美 建


ArthurWang
在下是2012年巴菲特班的同學, 雖然潛水很久, 但一直也在和大家一同投資美股. 目前投資組合有五十隻美股左右.   在之前準備美國升息時, 我也和同學一樣買了幾支金融股, 但我的當時想到,利率提升, 作專作房貸的金融機構應該也會大漲.  因為在美國的房貸利率是浮動的, 所以我當時也買了在美國所謂的大到不倒的房地美(FMCC)和房利美(FNMA).  但為什麼在過去一年美國30年期房貸利率從3%急升到6+%,  但專作美國次級房貸的FNMA及FMCC股價反而在過去一年攔腰斬呢?  不知各位同學可否提供看法?
mikeon88
次級房貸證券應該跌翻了
2008就是葛林斯班大幅調高利率導致次貸崩盤
這兩家當年破產
mikeon88
去了解一下何為次級房貸證券化
mikeon88
不像2008那麼慘，
但本次升息太猛一樣造成次貸證券崩跌，
這是兩檔股票腰斬的原因。
mikeon88

漲上來了FMCC 房地美 FNMA 房利美 6U4zprH

mikeon88
2025年5月22日（路透社）——房利美（Fannie Mae，股票代碼：FNMA.PK）與房地美（Freddie Mac，股票代碼：FMCC.PK）的場外交易（OTC）股票週四大幅上漲， 此前美國總統唐納·川普表示，他正在考慮讓這兩家美國房貸融資機構公開上市。

美國財政部目前持有這兩家機構的優先股以及可購買約80%普通股的認股權，這些權益是2008年房貸危機期間救助行動的遺留結果。
mikeon88

美國總統川普正指示「二房」，即兩大房貸融資機構房地美（Fannie Mae）與房利美（Freddie Mac）買進2,000億美元抵押貸款債券，並形容此舉是在11月期中選舉前，為降低住房成本所做的最新努力。消息激勵抵押貸款證券（MBS）大漲，美國公債收復當天跌幅。

 

ChatGPT： 

川普出手救房貸族下令「二房」房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）大舉買進約 2,000 億美元的房貸抵押證券（MBS）市場立即反應：MBS 價格大漲

簡單說，就是政府力量直接進場托市，試圖壓低房貸利率、穩住房市。



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