先買房或買股好？


studentHank
突然找不到要分類在哪，看看中國2019年買房年輕人的窘境
https://www.facebook.com/share/r/m9jAKm519ruL4ysn/?mibextid=5F9MXn
studentHank
幸好有遇到Mike大，給我們正確的投資觀念與實作，不然我也可能走上一般人的道路，成為房奴
studentHank
補充:而且現在還一堆是30~40年的房貸，不只20年，想想真可怕，繳完房貸就70~90歲了，到時候有沒有失業都不知道，有沒有體力與腦力工作也不確定，企業主管怎會願意任用比自己年紀大的員工...
studentHank
就好像有個研究指出：熬夜容易使人肥胖
但是每個人體質不一樣
我同樣熬夜卻還是瘦皮猴
巴班方法適合所有上班族
而且有數理、社會科學、會計理論基礎
非單純的數字遊戲
讓投資股票可以沒有投機性
讓人安心的buy and hold
可是對身邊的親朋好友來說還是難以理解與想像
studentHank
早上開車突然想到，房價雖然一直漲
小資族財力總有個極限
再往上就需要靠祖產幫忙
而且投資客再往上獲利也有限
太貴他們也不會進場
鄉下的透天、巷子內的中古屋、小兩房產品都一樣
房子乍看下比股票賺的多，是因為高總價加槓桿
但是巴班方法能獲利無限
房子卻是有限的
像親戚的店面
以前雖然買1000萬內
現在漲到3000多萬
畢竟只是一般的4米（半）店面
再往上我想是不符合投報率的
而且屋齡已經40年老舊了，獲利也才3倍多
還是老老實實用巴班方法投資股票
熟買貴賣，報酬率才最大
百倍、千倍都有可能，只是需要時間
studentHank
現在看到路上房仲貼的店面、幾套房廣告，
投報率都不高，6~8%就寫高投報了。
又動輒3000萬起跳，
心想，如果我有3000萬在巴班都比這些產品賺得多，
我們的投報不就叫超高投報?
還不用管房客與屋況的問題，還有空置率。
studentHank

課外書書況如果還不錯可以捐給圖書館。

斷捨離有個概念是只要1年內用不到的東西就丟棄，
代表東西1年內你沒去用，
過了1年你仍然不會去使用。
 
丟完後心情舒暢許多，
也很有成就感，
這種成就感就跟把鼻屎、耳屎挖出來
有異曲同工之妙。
 
這幾年斷捨離稍微有點心得，
囤積是符合人性，
越多越好是直覺、是慣性，
丟才是藝術，
如何捨棄才是反直覺、反慣性，
丟棄是放下，
囤積是執著。
 
繼續尋找家裡可以丟的東西，
家徒四壁雖然不是目標，
卻是最高境界。

產品不變，俗買貴賣，2015/8加入巴班，希望這輩子破億

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