近日和友人討論到本議題，對方一直主張在台北投資買房很賺，我用以下這則新聞算給他看:
1.持有該房產10年以1.6億出售賺4000萬，年平均報酬率還不到3%(1.2*1.03^10=1.613)，投資報酬率其實很差，連通膨都追不上，記者居然可以寫成大賺，完全沒概念。
2. 1.2億如投入股市，買進預期報酬率10%的好公司，持有10年後市值會成長到3.1億(1.2*1.1^10)，賺1.9億，與10年才賺4000萬的差距甚大。
3.用巴班方法去買預期報酬率10%以上的股票，建立組合長期持有，是很容易的事。
4.公司具有經久不變特質(可以好很久)，才適合長期持有，巴菲特買的很多公司都是這樣。