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pinkdavid

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Gemini: 美股 SPG 是 Simon Property Group 的股票代號，該公司是一家美國的房地產投資信託公司 (REIT)，專注於投資、持有、管理和開發零售物業。

SPG 的主要業務包括:

購物中心: SPG 擁有並經營美國最大的購物中心組合，包括區域購物中心、暢貨中心和生活方式中心。
其他零售物業: SPG 還擁有並經營其他零售物業，包括街頭零售、度假村零售和機場零售。
SPG 的主要收入來源包括:

租金收入: SPG 的主要收入來源是其零售物業的租金收入。
其他收入: SPG 還通過開發和銷售物業以及提供管理服務獲得收入。

jason_0828

GEMINI:

PulteGroup (PHM) 2026 年第三季財報重點：

  • 獲利與營收雙雙落後預期：每股盈餘 (EPS) 為 2.53 美元（低於市場預期的 2.63 美元）；總營收為 39.7 億美元（年減 9.8%，低於預期的 41.5 億美元）。

  • 毛利率下滑：房屋銷售毛利率降至 24.8%（較去年同期下滑 140 個基點）。管理層指出，高房貸利率與消費者信心疲軟，導致待售成屋（Spec homes）的銷售不如預期。

  • 新訂單減少但積壓訂單成長：淨新訂單量為 6,208 戶（年減 6%），總值 35 億美元；不過，積壓訂單（Backlog）數量逆勢年增 4% 達 10,298 戶，價值 64 億美元。

  • 強健的資產負債表與股東回饋：季內完成了 3.5 億美元的庫藏股買回；期末持有現金 14 億美元，且淨負債資本比（Net debt-to-capital ratio）僅有極低的 3%。

  • 未來指引保守：考量當前市場競爭與去化現有庫存的壓力，公司預期 2026 年第四季的毛利率將進一步收斂至 24.0% 至 24.5% 之間。


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